חברת העובדים השיתופית הכללית בא"י נ' מעונות עובדים בקרית משה אגודה שיתופית

החלטה

לפני בקשת המבקשת למחוק הערה על פי צו בית משפט שנרשמה במרשם המקרקעין ביום 25.6.00 לפי סעיף 130 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן: חוק המקרקעין) על מחסן או מרתף הידוע כתת חלקה 84, בחלקה 35, בגוש 30138, ואשר שימש כמועדון המשיבה (להלן: המועדון). וזה תוכן ההערה: "קיים הליך אזרחי בת"א 1322/99 שהוגש ע"י מעונות עובדים בקרית משה נגד חברת העובדים, להצהיר כי זכויות החכירה הראשית שייכות לתובעת, וכי בהסכמת הצדדים התביעה בתיק הנ"ל הועברה לפסי בוררות. לא תחולנה הוראות סעיף 131 לחוק המקרקעין". המבקשת טוענת, כי דין ההערה להימחק, שכן הסכסוך בין הצדדים בנוגע למועדון הסתיים בפסק דין חלוט מיום 27.6.08 (ה"פ 5417/06, ה"פ 5427/06) אשר אישר את פסק הבוררות שיצא מלפניו של כבוד השופט בדימוס עזרא קמא ביום 2.11.00 ואשר קבע כי זכויות החכירה במועדון שייכות למבקשת.

המשיבה מתנגדת לבקשה וטוענת להעדר סמכותו של בית המשפט להידרש לבקשה במסגרת תיק סגור, וכן כי מבחינה עניינית אין מקום למחיקת ההערה, שכן הסכסוך בין הצדדים בנוגע למועדון טרם מוצה ובפי המבקשת טענות נוספות שלא התבררו במסגרת הבוררות.

דין התנגדות המשיבה להידחות. סמכותו של בית המשפט להורות על מחיקת הערה שנרשמה לפי סעיף 130 לחוק המקרקעין נתונה לבית המשפט לפי סעיף 132(ב) לחוק האמור. בענייננו, דין ההערה היה להימחק עם מתן פסק הדין המאשר את פסק הבוררות, ומשהדבר לא נעשה אין כל מניעה להורות על כך עתה. לגופו של ענין, אין מחלוקת שההליכים האמורים בהערה הסתיימו זה מכבר, ובין הצדדים לא מתנהל כל הליך שהוא בנוגע למועדון. העובדה, כי בפי המשיבה טענות בנוגע למועדון אין משמעה כי יש להותיר על כנה הערת אזהרה בגין הליכים שהסתיימו.

הבקשה מתקבלת, איפא, ועל רשם המקרקעין למחוק את ההערה מושא הבקשה.

ניתנה היום, כ"ג תשרי תשע"א, 1 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.

המזכירות תישלח העתקים לבאי כוח הצדדים.

אורית אפעל גבאי, שופטת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: